Юридические услуги в сфере недвижимости
Ваш юрист Игорь Юрьевич Филимонович
Узаконивание раздела или объединения помещений
Согласование отдельного входа в коммерческом помещении
Согласования в исторических памятниках
Юрист Игорь Филимонович
решаю юридические вопросы с недвижимостью в Санкт-Петербурге
- Согласование перепланировок коммерческих помещенийНа моём счету десятки успешных согласований
- Юридические услуги в сфере недвижимостиМой опыт в этой сфере — 22 года, знаю все входы и выходы как свои пять пальцев
- Делаю то, что все откладывают на потомЧтобы не наступил момент, когда отложенное бьёт рублём
- ЭкспертизаПроконсультирую о том, какие перепланировки реально согласовать, а какие — нет
Почему так важно корректно оформить документы на недвижимость?
Ликвидность
Недвижимость, которую можно продать прямо сейчас без бюрократических крючков — те же деньги, которые растут быстрее, чем в банке
Наследство
Потомки без проблем вступят в права собственности
Экономия средств и времени
Можно запараллелить согласование и саму перепланировку, но только после предварительной консультации
Выгода
Дешевле оформить документы в плановом порядке, а не впопыхах
Юридическое сопровождение
Экспертиза договоров в сфере недвижимости
Согласовать малейшее отклонение в планировке — задача не из легких. Даже в современных типовых зданиях этот процесс может занимать от 8 месяцев до нескольких лет и стоить многие сотни тысяч рублей. И это ещё без ипотеки!
Об исторических зданиях Санкт-Петербурга даже говорить не приходится. Если дом охраняется хотя бы на местном уровне, согласование любых перестановок требует многократно больше времени и денег и практически невозможно без сопровождения опытного юриста.
Для того и нужны юристы по недвижимости — чтобы решить вопросы в минимальные сроки при оптимальных затратах.
Одновременно быстро, качественно и дешёво не бывает. Я делаю ставку на скорость и качество. На согласовательном документе, который я представлю в качестве результата моей работы, будут все необходимые подписи, чертежи и прочие атрибуты, которые требует законодательство.
Сроки согласования устанавливаются государственными органами, но правильно оформленное и поданное вовремя обращение ДЕЙСТВИТЕЛЬНО позволяет сэкономить от нескольких месяцев до нескольких лет. Не считая километров сэкономленных нервов.
Об исторических зданиях Санкт-Петербурга даже говорить не приходится. Если дом охраняется хотя бы на местном уровне, согласование любых перестановок требует многократно больше времени и денег и практически невозможно без сопровождения опытного юриста.
Для того и нужны юристы по недвижимости — чтобы решить вопросы в минимальные сроки при оптимальных затратах.
Одновременно быстро, качественно и дешёво не бывает. Я делаю ставку на скорость и качество. На согласовательном документе, который я представлю в качестве результата моей работы, будут все необходимые подписи, чертежи и прочие атрибуты, которые требует законодательство.
Сроки согласования устанавливаются государственными органами, но правильно оформленное и поданное вовремя обращение ДЕЙСТВИТЕЛЬНО позволяет сэкономить от нескольких месяцев до нескольких лет. Не считая километров сэкономленных нервов.
Игорь Филимонович
Юрист
22 года успешной работы
согласования в сфере недвижимости — моя работа и моя ответственность
- ОперативностьМаксимально быстро запущу процесс согласования прямо в день обращения.
-
Время
Помогу сэкономить срок до нескольких лет — четко понимаю, что нужно сделать, а что делать точно не нужно. -
УК и ТСЖ
Договорюсь об увеличении электрической мощности, согласую технические условия на водоснабжение и др. -
Первичная консультация — бесплатная
Познакомлюсь с ситуацией и документами и скажу, нужна ли вам в принципе процедура согласования. Изучу бумаги и отвечу на вопрос: могу ли я быть вам полезен.
22 года успешной работы
согласования в сфере недвижимости — моя работа и моя ответственность
- ОперативностьМаксимально быстро запущу процесс согласования прямо в день обращения.
-
Время
Помогу сэкономить срок до нескольких лет — четко понимаю, что нужно сделать, а что делать точно не нужно. -
УК и ТСЖ
Договорюсь об увеличении электрической мощности, согласую технические условия на водоснабжение и др. -
Первичная консультация — бесплатная
Познакомлюсь с ситуацией и документами и скажу, нужна ли вам в принципе процедура согласования. Изучу бумаги и отвечу на вопрос: могу ли я быть вам полезен.
Что будет, если сделать перепланировку без согласования
- Cудебные предписаниякоторые обязывают привести помещение в исходное состоянии — вернуть всё, как было, что незамедлительно скажется на жизни бизнеса
- Падениеспроса на аренду помещения
- Запретсуда на осуществление сделок с помещением
Стоимость услуг
профессионального юриста в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, Россия
